Wir unterstützen Immobilienbetreiber bei der rechtssicheren Erfüllung ihrer Betreiberpflichten – von Brandschutztüren über DGUV-Prüfungen bis zur technischen Objektbetreuung.
Viele Prüfungen und Wartungen sind gesetzlich oder normativ vorgeschrieben. Als Immobilienbetreiber tragen Sie die Verantwortung – ITKA unterstützt Sie bei der Organisation, Durchführung und Dokumentation sicherheitsrelevanter Prüfungen.
Fehlende Prüfnachweise können im Schadensfall zu erheblicher Haftung führen. Mit ITKA haben Sie einen strukturierten Partner, der Prüfintervalle plant, Termine koordiniert und rechtssichere Dokumentation liefert.
Jetzt Prüfbedarf klärenDiese Leistungen sind der Kern unserer Tätigkeit – rechtssicher, dokumentiert und auf Ihre Objekte abgestimmt.
Sicht- und Funktionsprüfung, Schließfolgeregelung, Dichtungen und Beschläge – normgerecht nach DIN 18095.
Öffnungsfunktion, Panikbeschläge, Beschilderung – entsprechend BetrSichV und Arbeitsstättenverordnung.
Auslösetest, Schließfunktion, Rückmeldung und Batterie – Wartung nach DIN 18232.
Funktionstest, Betriebsdauer-Prüfung und Akkuzustand – nach DIN EN 1838 und DIN VDE 0108.
Prüfung elektrischer Betriebsmittel nach DGUV Vorschrift 3 – mit Protokoll und Prüfplakette.
ITKA ist kein klassischer Hausmeisterservice. Wir sind technischer Gebäudedienstleister mit Fokus auf Betreiberpflichten, Prüfungen und strukturierte Abläufe.
Fundiertes technisches Wissen zu Brandschutz, Elektro, Gebäudetechnik und normativen Anforderungen.
Kein Callcenter, keine wechselnden Kontakte. Sie erreichen immer denselben Ansprechpartner.
Prüfintervalle, Terminplanung und Wiedervorlagen werden von uns koordiniert – nicht von Ihnen.
Jede Prüfung wird protokolliert und digital übermittelt – als rechtssicherer Nachweis für Sie.
Für Leistungen außerhalb unseres Kernbereichs greifen wir auf qualifizierte Fachbetriebe zurück.
Einheitliche Dokumentation und koordinierte Termine – auch für Hausverwaltungen mit vielen Objekten.
ITKA Dienstleistungen wurde von Carlos Winkler gegründet, um Hausverwaltungen und Gewerbekunden einen zuverlässigen Ansprechpartner für technische Gebäudelösungen zu bieten.
Die Idee dahinter: ein Dienstleister, der nicht nur ausführt, sondern mitdenkt – der Betreiberpflichten kennt, Prüfintervalle im Blick hat und Verwaltungen aktiv entlastet. Kein klassischer Hausmeisterbetrieb, sondern ein technischer Partner auf Augenhöhe.
Jedes Objekt ist anders. Statt starrer Pakete erstellen wir gemeinsam mit Ihnen ein individuelles Servicepaket, das genau zu Ihrem Objekt oder Ihren Objekten passt.
Kein Standardpaket „von der Stange" – jedes Angebot wird objektbezogen erstellt.
Lassen Sie uns über Ihr Objekt sprechen. Wir analysieren Ihren Prüfbedarf und erstellen ein passgenaues Angebot.
